スカイコート荻窪

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 3階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
1,180万円
88.1万円/㎡
相場
1,080万円
80.7万円/㎡
747
969
1,192
1,414
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,192万円
72.4万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
スカイコート荻窪
1,180万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 13.39㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は78.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,180万円88.1万円2階 13.39㎡ 1R西
2025/12/16950万円83.3万円2階 11.4㎡ 1R北
2025/10/271,180万円88.1万円1階 13.39㎡ 1R西
2025/10/08940万円70.3万円3階 13.37㎡ 1R北西
2025/06/18940万円70.3万円2階 13.37㎡ 1R-
2025/04/27950万円83.3万円1階 11.4㎡ 1R北
2025/03/14999万円74.6万円1階 13.39㎡ 1R北東
2025/01/19880万円65.7万円3階 13.39㎡ 1K西
2025/01/06890万円66.5万円3階 13.39㎡ 1K西
2025/01/06880万円65.7万円3階 13.39㎡ 1R北西
2024/12/151,040万円77.7万円1階 13.39㎡ 1R北東
2024/12/141,040万円77.7万円2階 13.39㎡ 1R北東
2024/09/06950万円71.1万円3階 13.37㎡ 1R北西
2024/06/081,290万円98.5万円4階 13.09㎡ 1R西
2024/06/021,290万円98.5万円3階 13.09㎡ 1R西
2024/06/021,260万円96.3万円4階 13.09㎡ 1R西
2024/05/181,260万円96.3万円3階 13.09㎡ 1R西
2024/04/151,280万円97.8万円3階 13.09㎡ 1K北西
2023/11/15810万円60.6万円2階 13.37㎡ 1R-
2023/09/27860万円65.3万円2階 13.18㎡ 1R西
2023/09/26850万円64.9万円3階 13.09㎡ 1R西
2023/09/11890万円67.5万円2階 13.18㎡ 1R西
2023/08/27950万円83.3万円2階 11.4㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は72.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,180万円88.1万円13.39㎡1R2階 / 3階建 西1985年52戸RC
2024/04/13メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,080万円71.2万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/06/15メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 860万円70.8万円12.14㎡1R3階 / 4階建 東1985年31戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/10/24エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2026/01/09日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/08/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 910万円69.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/08/03トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 910万円69.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 北1984年67戸RC
2023/11/23スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,120万円69.1万円16.21㎡1R2階 / 4階建 西1986年26戸RC
2024/11/07メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 850万円67.6万円12.58㎡1R4階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2026/01/09メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 1,150万円79.5万円14.47㎡1R2階 / 6階建 北東1982年40戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 799万円70.9万円11.27㎡1R3階 / 3階建 南西1980年29戸RC
2026/01/13セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 950万円67.1万円14.16㎡1R4階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2025/09/21プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円77.5万円16.51㎡1R2階 / 4階建 北西1985年33戸RC
2025/12/26テイジン荻窪スカイレジテル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,650万円101.2万円16.31㎡1R2階 / 5階建 北東1984年75戸RC
2025/02/07アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 1,100万円67.2万円16.36㎡1K4階 / 4階建 -1985年28戸RC
2025/07/17プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R3階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2026/01/07ミリオンコート阿佐ケ谷
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅15分 1,100万円66.9万円16.44㎡1K1階 / 4階建 -1989年14戸RC
2025/08/25メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 800万円66.1万円12.1㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC
2025/08/04TOP・阿佐谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅9分 1,050万円66.2万円15.87㎡1R1階 / 4階建 -1984年25戸RC
2024/05/10クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
杉並区成田東五丁目
南阿佐ヶ谷駅8分 1,090万円67.6万円16.12㎡1R2階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2024/06/18メゾン・ド・リヨン
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅5分 820万円68.0万円12.05㎡1R2階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2024/04/29TOP阿佐谷第2
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 860万円66.2万円13㎡1R2階 / 4階建 南1984年24戸RC
2024/05/07トップ阿佐ケ谷第2
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅8分 860万円66.2万円13㎡1R2階 / 4階建 南1984年24戸RC
2024/04/24モナークマンション阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南二丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,400万円86.2万円16.24㎡1R3階 / 5階建 南1985年31戸RC
2025/03/03プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円77.1万円16.6㎡1R2階 / 5階建 北東1984年44戸RC
2025/12/26スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,300万円81.1万円16.02㎡1R1階 / 4階建 北西1990年37戸RC
2025/11/03メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 850万円66.8万円12.72㎡1R4階 / 5階建 南西1984年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は杉並区の平均と比較して25.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
70.4万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名スカイコート荻窪
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩5分
築年月1985年
階数3階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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